Przed podpisaniem umowy musimy dostarczyć do banku szereg dokumentów. Formalności kredytowe możemy zacząć załatwiać nawet na kilka miesięcy przed wymaganym terminem wypłaty pieniędzy. Wiele banków udziela bowiem tzw. promesy, czyli " przyrzeczenia" otrzymania kredytu.
Standardowe dokumenty wymagane przez bank:
wypełniony wniosek kredytowy
zaświadczenie o osiąganych dochodach oraz stałym miejscu zatrudnienia
informacja o stanie majątkowym
zaświadczenie o uregulowanym stosunku do służby wojskowej
ksero dowodu osobistego
w przypadku konieczności poręczenia - zaświadczenia o stanie majątkowym i dochodach poręczycieli
jeżeli po kredyt udajemy się do banku, w którym nie mamy konta osobistego, wymagane będzie zestawienie obrotów w rachunku za ostatnie trzy miesiące. Dodatkowym dowodem, dokumentującym wysokość naszych dochodów może być również PIT za poprzedni rok. Przy ubieganiu się o kredyt musimy również liczyć się z kosztami związanymi z jego uruchomieniem. prowizja za udzielenie kredytu banki pobierają również dodatkowe pieniądze za wprowadzenie zmian do umowy oraz za administrowanie rachunkiem kredytowym niektóre z nich żądają również wyceny wartości nieruchomości. Jeżeli będzie się tego domagał nasz bank, musimy liczyć się z dodatkowym kosztem od 300 do 1000 zł

Czym kierować się przy wyborze kredytu?!
Dla większości z nas obecnie kredyt hipoteczny to jedyna droga do własnego, wymarzonego „M” lub własnego domu. Rozmawiając o kredycie hipotecznym w bankach i u doradców finansowych przede wszystkim musimy mieć pewność, że porównując warunki będziemy porównywać kredyty i ich parametry „jedną miarą”, ponieważ banki przedstawiając swoje oferty będą podkreślać zalety i nie informować o wadach, tak aby wyglądała najkorzystniej. Oto kilka parametrów, którymi możemy w jasny i czytelny sposób porównać oferty: Oprocentowanie Samo oprocentowanie podawane przez banki, może być złudne, ponieważ banki prezentują je w zróżnicowany sposób. W pierwszej kolejności pytajmy o:


* marżę banku, o to czy jest stała w całym okresie kredytu – jest to najważniejszy składnik oprocentowania,

* o stawkę libor (dla CHF, EUR) i wibor (dla PLN), czy bank korzysta z sześciomiesięcznego lub trzymiesięcznego wskaźnika, ponieważ oprocentowanie będzie różniło się pomimo takiej samej marży. Prowizja Wysokość prowizji za udzielenie kredytu w różnych bankach może wynosić od zera do kilku procent. Obecnie banki często zamiast prowizji stosują ubezpieczenia, które są obowiązkowe. Ubezpieczenia te powinniśmy traktować jak prowizję i poprosić o dokładne podanie procentowe i kwotowe wszystkich ubezpieczeń z których będziemy musieli korzystać. W przypadku ubezpieczeń może się pojawić opcja, że zamiast opłaty jednorazowej ubezpieczenie będziemy musieli płacić dodatkowo przez cały okres kredytowania. W takim przypadku radzimy przyjąć koszt takiego ubezpieczania, jako czynnik podwyższający realnie naszą ratę. Okres Porównując nasz kredyt w różnych bankach powinniśmy zawsze przyjmować taki sam okres kredytu np. 20 lub 30 lat.
Aby uzyskać kredyt fragment 20