mieszkanie wynająć

W poniższej analizie prezentujemy sytuację na rynku nieruchomości warszawskich. W raporcie uwzględniliśmy dane dotyczące cen mieszkań i domów prezentowane w ogłoszeniach publikowanych w serwisach internetowych (w tym w serwisie Domiporta.pl). Należy przy tym pamiętać, że analizowano ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne, a więc takie, które przestawiają wyjściową ofertę sprzedającego, która w trakcie procesu negocjacji zakupu z reguły ulega zmianie. W pierwszym kwartale 2008 roku ceny mieszkań na rynku wtórnym oferowanych do sprzedaży
mieszkanie wynająć w Warszawie kształtowały się średnio na poziomie 8.200 pln/m2. Przez cały badany okres, od lutego do lipca 2008, ceny charakteryzował brak wahań.
Zaobserwować możemy jedynie 1,3% spadek cen w lipcu w stosunku do cen z lutego. Obecnie średnia cena mieszkania oferowanego na rynku wtórnym w Warszawie to 8.120 pln/m2. W tym samym okresie na rynku pierwotnym obserwujemy stały wzrost cen. Podczas gdy w lutym 2008 roku średnia cena mieszkania nowego wynosiła 8.700 pln/ m2, tak w lipcu zbliżyła się do wartości 9.100 pln/m2. Stanowi to 4,5% wzrost średnich cen mieszkań nowych w Warszawie. Średnie ceny warszawskich mieszkań nowych są o 8% wyższe od średnich cen mieszkań oferowanych na rynku wtórnym. W przypadku ogłoszeń dotyczących sprzedaży domów w Warszawie, średnie ceny kształtowały się na poziomie 7.600 – 8.100 pln/m2. Wyjątkowym miesiącem był kwiecień, kiedy to ceny domów na rynku wtórnym spadły do wartości 6.
Ceny mieszkań i domów mieszkanie wynająć fragment 20