mieszkanie wynająć

pl) pokazuje, że ceny mieszkań i domów systematycznie rosną. Prognozy ekspertów mówiące, iż rok 2008 będzie rokiem korekty cen nieruchomości, mają odzwierciedlenie jedynie w cenach mieszkań na rynku wtórnym (spadek cen o 1,3%). Natomiast obserwujemy znaczny wzrost cen ofertowych w pierwszej połowie roku dla mieszkań nowych (4,5%) oraz dla domów (6%), tak w przypadku rynku pierwotnego jak i wtórnego. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym są średnio o ok. 8% wyższe od mieszkań na rynku wtórnym. Natomiast w przypadku domów
mieszkanie wynająć sytuacja jest odmienna. Domy nowe oferowane są w cenach średnio o 1/3 niższych niż domy z rynku wtórnego.
Biorąc pod uwagę analizowane ceny, należy wziąć pod uwagę fakt, iż powyższa analiza dotyczy cen ofertowych a nie transakcyjnych. Eksperci rynkowi często przyjmują, iż ceny transakcyjne mogą różnić się od cen ofertowych nawet o 10-20%.