Wielu pośredników nie kończy swojej pracy w momencie odczytania aktu notarialnego, bo nie jest to przecież zakończenie całego procesu sprzedaży. Jego kompetencje
wysylka sms powinny obejmować obecność w trakcie rozliczeń pomiędzy stronami (jeżeli te sobie tego życzą) oraz pomoc w dokonywaniu czynności posprzedażowych jak np. sporządzenie protokołu odbioru mieszkania, przerejestrowanie mediów. Oczywiście zakres obowiązków może zawierać także inne punkty – taką rozszerzoną listę obowiązków nakłada na pośrednika np. tzw. umowa na wyłączność. Pośrednik nie tylko sprawdza się w czynnościach pośrednictwa, lecz należy pamiętać, że dzięki jego pomocy można czasem zaoszczędzić.
Biura współpracują na stałe z doradcami kredytowymi, którzy dzięki umowom podpisanym z bankami oferują preferencyjne warunki kredytowania nabywanej nieruchomości. Zdarza się również, że pośrednik współpracujący z jednym biurem notarialnym wynegocjuje zniżkę w opłatach za czynności notariusza. Współpraca z pośrednikiem to w zasadzie same korzyści dla klienta, choć zdarzają się wyjątki. Istnieje prawdopodobieństwo natrafienia także na nierzetelną i niekompetentną osobę, która zamiast pomagać w transakcji, będzie wprowadzać niepotrzebne zamieszanie. Na szczęście takie sytuacje zdarzają się coraz rzadziej. Stereotypowy wizerunek pośrednika zaczyna ulegać zmianie. Dziś, by zostać licencjonowanym pośrednikiem, nie wystarczą już tylko studia wyższe, ale także studia podyplomowe z obrotu nieruchomościami i półroczna praktyka. Pamiętajmy, że podstawową czynnością przed wykonaniem telefonu do biura jest uzyskanie jak największej liczby informacji o jego funkcjonowaniu, a wszystko po to by nie stać się ofiarą nieuczciwych firm. Jak ognia unikajmy osób, które żądają opłat przy podpisywaniu umowy pośrednictwa lub za samo przekazanie adresów. Uczciwa firma pobierze wynagrodzenie za usługę dopiero po jej sfinalizowaniu. Wielokrotnie zdarzały się już przypadki, że nieświadomi niczego klienci „biur nieruchomości” stawali się ofiarami oszustwa. Nieuczciwe firmy rozwijają najczęściej swoją działalność pod koniec okresu wakacyjnego, licząc głównie na szybki zysk od niezorientowanych i nie znających miasta klientów, po czym po jednym, dwóch miesiącach działalności ślad po nich zanika. Dobrzy pośrednicy działają na zasadach polecenia.
Dlaczego warto korzystać z usług pośredników fragment 60